“为民排忧、心系百姓”，“高效廉洁公正、为民排忧解难”……2月5日，记者从雁塔区城市更新工作新闻发布会获悉，雁塔区长延堡街道在1月5日启动了沙滹沱片区（沙滹沱村）城市更新工作，全村所有村民宅基地，3天评估率突破50%，5天达到95%。自项目启动以来，雁塔区按照“坚持群众利益至上，社会稳定为基，片区平衡为本，工作效率为要”的宗旨和“一村一策，一片一案”的原则，区、街、村三级联动，仅用27天时间，实现房屋评估、协议签订、搬迁交房全流程、全环节三个100%。这样的速度是如何实现的呢？
雁塔区沙滹沱片区城市更新项目暨沙滹沱村安置楼建设启动仪式现场。
“三支队伍”解读政策
暖心
据悉，1月5日，长延堡街道按照市委、市政府安排部署，闻令而动，迅速启动了沙滹沱片区（沙滹沱村）城市更新工作，全村所有村民宅基地，3天评估率突破50%，5天达到95%，27天完成评估、协议签订、交房三个100%，整体工作推进高效有序。
这样的速度如何实现？雁塔区长延堡街道党工委书记于建国说：“我们始终坚持人民至上，把群众满意不满意、赞成不赞成作为工作的出发点和落脚点，组建由动迁团队全员组成‘萤火虫先锋突击队’，由村组干部全员组成‘老娘舅暖心服务队’，由村内老党员、代表、邻里组成‘搭把手帮扶工作队’，发挥各自优势特长，搭建沟通桥梁，用真情和温暖赢得群众的信任、支持和配合。”于建国介绍，他们坚持党建引领，注重发挥党员先锋模范作用，成立沙滹沱征迁项目临时党支部，实行1个领导小组+1个工作专班+9个工作组的“1+1+9”联动机制，组成“区街村队”四级共计84人动迁攻坚分队，领导干部带头上门讲政策、解心结、消顾虑，100余名街道干部和全体村组干部废寝忘食、加班加点，24小时连续奋战，让党旗飘扬在征迁工作第一线。
高效推进 快速回迁
放心
沙滹沱村位于东仪路中段，辖四个村民小组，农业人口总户数731户，人口2020人，宅基地户数443户，村域实测面积537亩，总建筑面积约70万平方米。
沙滹沱村是一个典型的城中村，村内常住人口2万余人，人员密集、道路狭窄、配套设施落后，卫生环境差，停车难、管理难、安全隐患多等问题，给群众生活带来极大的不便，推动片区改造刻不容缓。
记者了解到，以往实施整村拆迁，从开始动迁到拆除最后一家尾留户，平均需要近3年时间。此次沙滹沱村征迁，仅用27天，节约征迁资金约3.6亿元。以往从开始拆迁到村民整体回迁，平均需要近5年时间，此次沙滹沱村安置楼建设，计划用时18个月，节约资金约2亿元。整个片区更新，累计节约时间成本近3年半，累计节约资金约5.6亿元。“今天上午，我们已经启动了沙滹沱村安置楼奠基仪式，明年10月1日前将完成村民回迁。”于建国说。
“两个严把关”全程参与保公正
安心
打破常规事后审计监督模式，创新审计思路，通过“五创新”即机制创新、模式创新、职责创新、方法创新、方式创新，开展全过程跟踪监督审计，对项目投资立项到竣工交付使用各阶段进行审查、监督、分析和评价，为城市更新项目的真实性、合法性、效益性提供有力保障。为确保项目廉洁高效推进，维护好人民群众切身利益，雁塔区纪委监委紧紧围绕区委、区政府安排部署，突出抓好事前监督和事中监督，为征迁工作提供了坚强纪律保障。
记者从发布会了解到，雁塔区将严格按照市委“最好的位置、最好的设计、最好的质量、最好的配套”要求，在原村最好的地块上安置群众，确保容积率不超过2.8。安置群众后的剩余土地，将进行统筹规划，全部用于发展国有和集体经济，补齐民生短板。“将集军民融合、成果转化、教育培训、三生融合、邻里中心、乐活居住为一体，将其打造成为商业增值、文化传承、宜居宜业的新型城市片区。”于建国介绍说。
据了解，这是雁塔区首次就群众关心的征地拆迁问题向社会发布，接受社会监督。下一步，雁塔区还会就人民群众关心的切身利益问题陆续向社会进行发布。（供稿：西安市雁塔区委宣传部）
